청약통장 없이 줍줍? 2025 무순위 청약 무주택 신청방법 이렇게 하세요

Q1. 무순위 청약에 당첨되면 청약 통장 사용 기록이 남거나 가점이 소멸되나요?

A. 아닙니다. 무순위 청약은 일반 청약과 성격이 완전히 다릅니다. 이는 당첨자가 계약을 포기하거나 부적격 처리된 ‘잔여 세대’를 대상으로 하기 때문에, 청약 통장의 가점이나 납입 횟수와는 원칙적으로 무관하게 진행됩니다. 즉, 당첨 이력이 청약 통장의 사용으로 간주되지 않아 일반 청약 시 통장의 효력(가점, 납입 횟수)은 그대로 유지됩니다. 이는 무순위 청약의 가장 큰 장점 중 하나로, 청약 통장이 없는 만 19세 이상인 분도 신청할 수 있는 근거가 됩니다. 다만, 무주택 세대 구성원 요건은 필수이므로, 모집 공고문을 통해 정확한 자격 요건을 반드시 확인하셔야 합니다.

Q2. 부부가 각자 신청해도 되나요? 만약 중복 신청 시 발생할 수 있는 구체적인 불이익은 무엇인가요?

A. 안됩니다. 무순위 청약은 ‘세대당 1건’ 신청이 원칙이며, 부부는 동일 세대로 간주됩니다. 남편과 아내가 각각 신청하는 행위는 중복 신청에 해당하며, 시스템에서 자동으로 걸러져 모두 부적격 처리됩니다. 부적격 당첨이 확인될 경우, 계약 체결이 불가능할 뿐만 아니라 일정 기간 동안 다른 주택에 대한 재당첨 제한이 적용될 수 있어 큰 불이익으로 이어집니다.

주의 사항: 부부가 실수로라도 중복 신청했다면, 당첨 발표 이전에 반드시 한쪽의 신청을 취소해야만 부적격 처리를 막을 수 있습니다. 공고문에 명시된 취소 가능 기간을 확인하세요.

따라서 부부 중 한 명만 신중하게 결정하여 신청해야 하며, 이 요건은 ‘선착순 계약’이 아닌 ‘무순위 청약’에 적용되는 엄격한 규칙입니다.

Q3. 무순위 청약 신청 방법이 궁금합니다. 온라인으로만 가능한가요? 또, 꼭 ‘해당 지역 거주자’여야 하나요?

A. 신청은 대부분 ‘청약홈(APT2YOU)’ 웹사이트를 통해 온라인으로 진행됩니다. 무순위 청약은 ‘줍줍’이라 불릴 만큼 절차는 간편하지만, 가장 중요한 것은 모집 공고일 현재 ‘무주택 세대 구성원’ 요건을 충족하는 것입니다. 신청 시 유의할 필수 확인 사항을 정리했습니다.

무순위 청약 신청 방법 추천 가이드

• 청약 채널: 한국부동산원 청약홈을 통한 온라인 접수가 원칙입니다. (현장 접수 불가)
• 지역 거주 요건: 원칙적으로 해당 주택 건설 지역(시/군) 거주자에게 우선 기회가 주어지며, 미달 시 전국으로 풀립니다. 공고문을 통해 거주지 제한 해제 여부를 가장 먼저 확인하세요.
• 필수 준비: 공인인증서(공동인증서) 및 주민등록등본을 통한 무주택 세대 구성원 확인 준비.
• 당첨자 선정: 별도 가점 없이 랜덤 추첨으로 진행됩니다.

모든 세부 자격 조건은 해당 모집 공고문을 기준으로 하므로, 신청 전 공고문을 정독하는 것이 가장 확실하고 안전한 신청 방법입니다.